Boligpriser i Brønderslev
I Brønderslev koster et parcelhus i gennemsnit 8.566 kr./m² i 1. kvartal 2026. Det seneste år er priserne steget 13,2 procent, mens de faldt 10,9 procent i det seneste kvartal.
På denne side kan du følge prisudviklingen for parcelhuse i postnummer 9700 Brønderslev. Grafen viser bevægelserne over tid, og tabellen giver dig de konkrete tal kvartal for kvartal, så du kan danne dig et overblik som køber eller sælger.
Udvikling i boligpriser i Brønderslev
Udvikling i pris pr. m² · Parcel-/rækkehus
Datagrundlag: 9700 Brønderslev
| Periode | Pris pr. m² | Ændring | Ændring 1 år | Ændring siden 1992 |
|---|---|---|---|---|
| 2. kv 2026 | 8.443 | -5,5 % | -11,8 % | +195,7 % |
| 1. kv 2026 | 8.931 | -7,1 % | +18,0 % | +212,8 % |
| 4. kv 2025 | 9.609 | +16,2 % | +10,0 % | +236,6 % |
| 3. kv 2025 | 8.269 | -13,6 % | -0,9 % | +189,6 % |
| 2. kv 2025 | 9.571 | +26,5 % | +13,5 % | +235,2 % |
| 1. kv 2025 | 7.568 | -13,4 % | -2,5 % | +165,1 % |
| 4. kv 2024 | 8.737 | +4,7 % | +18,6 % | +206,0 % |
| 3. kv 2024 | 8.348 | -1,0 % | +8,1 % | +192,4 % |
| 2. kv 2024 | 8.435 | +8,7 % | +9,7 % | +195,4 % |
| 1. kv 2024 | 7.759 | +5,3 % | +3,3 % | +171,8 % |
| 4. kv 2023 | 7.366 | -4,6 % | +0,5 % | +158,0 % |
| 3. kv 2023 | 7.720 | +0,4 % | +0,1 % | +170,4 % |
| 2. kv 2023 | 7.688 | +2,3 % | -11,8 % | +169,3 % |
| 1. kv 2023 | 7.513 | +2,5 % | -7,5 % | +163,2 % |
| 4. kv 2022 | 7.327 | -5,0 % | -5,6 % | +156,6 % |
| 3. kv 2022 | 7.713 | -11,6 % | -5,3 % | +170,2 % |
| 2. kv 2022 | 8.721 | +7,4 % | +6,8 % | +205,5 % |
| 1. kv 2022 | 8.122 | +4,6 % | +0,4 % | +184,5 % |
| 4. kv 2021 | 7.763 | -4,7 % | +5,2 % | +171,9 % |
| 3. kv 2021 | 8.143 | -0,3 % | +9,0 % | +185,2 % |
| 2. kv 2021 | 8.164 | +0,9 % | +13,4 % | +186,0 % |
| 1. kv 2021 | 8.092 | +9,7 % | +4,6 % | +183,4 % |
| 4. kv 2020 | 7.376 | -1,3 % | -14,5 % | +158,4 % |
| 3. kv 2020 | 7.474 | +3,8 % | -12,6 % | +161,8 % |
| 2. kv 2020 | 7.199 | -6,9 % | -0,8 % | +152,2 % |
| 1. kv 2020 | 7.734 | -10,3 % | +1,7 % | +170,9 % |
| 4. kv 2019 | 8.623 | +0,9 % | +14,7 % | +202,0 % |
| 3. kv 2019 | 8.550 | +17,8 % | +5,9 % | +199,5 % |
| 2. kv 2019 | 7.258 | -4,6 % | +2,1 % | +154,2 % |
| 1. kv 2019 | 7.604 | +1,2 % | +2,4 % | +166,3 % |
| 4. kv 2018 | 7.517 | -6,9 % | +1,0 % | +163,3 % |
| 3. kv 2018 | 8.077 | +13,6 % | +1,8 % | +182,9 % |
| 2. kv 2018 | 7.110 | -4,2 % | -1,4 % | +149,0 % |
| 1. kv 2018 | 7.424 | -0,3 % | -10,7 % | +160,0 % |
| 4. kv 2017 | 7.446 | -6,1 % | -1,6 % | +160,8 % |
| 3. kv 2017 | 7.933 | +10,0 % | +19,6 % | +177,9 % |
| 2. kv 2017 | 7.210 | -13,3 % | -4,2 % | +152,5 % |
| 1. kv 2017 | 8.316 | +9,9 % | +21,5 % | +191,3 % |
| 4. kv 2016 | 7.567 | +14,1 % | +10,7 % | +165,0 % |
| 3. kv 2016 | 6.632 | -11,9 % | -9,0 % | +132,3 % |
Alle tal er hentet fra Finans Danmarks opgørelser over boligsalg. Tallene opdateres én gang i kvartalet.
Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark
Hvad koster en bolig i Brønderslev?
Med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 8.566 kr. koster et typisk parcelhus på 140 m² omkring 1.199.000 kr. i Brønderslev. Til sammenligning ligger landsgennemsnittet for parcelhuse på 18.626 kr./m², så priserne i Brønderslev ligger klart under det landsdækkende niveau.
Prisen på det enkelte hus afhænger dog af flere forhold. Beliggenheden tæt på bymidten eller i roligere villakvarterer spiller ind, og det samme gør boligens stand, alder og vedligeholdelse. Et nyrenoveret hus med god energimærkning ligger typisk højere end et ældre hus med behov for istandsættelse. Grundstørrelse og boligtype har også betydning, så den faktiske pris kan afvige mærkbart fra gennemsnittet.
Sådan har boligpriserne i Brønderslev udviklet sig
Set over den lange periode er priserne steget markant. Siden basisåret 1992 er kvadratmeterprisen på parcelhuse i Brønderslev vokset med 200 procent. Det viser en stabil, langsigtet stigning i boligværdierne i byen.
De seneste år har dog budt på større udsving. Over det seneste år er priserne steget 13,2 procent, men i det seneste kvartal faldt de igen med 10,9 procent. Det understreger, at et enkelt kvartal kan pege i en anden retning end den længere tendens, og at markedet kan svinge fra kvartal til kvartal.
I tabellen længere nede på siden kan du se de enkelte kvartalstal og selv følge bevægelserne over tid.
Hvad påvirker boligpriserne i Brønderslev?
Boligpriserne påvirkes af en række landsdækkende faktorer. Renteniveauet har stor betydning for, hvor meget køberne kan låne, og dermed for efterspørgslen. Inflation og den generelle økonomi spiller også ind, og udbuddet af boliger til salg påvirker konkurrencen mellem købere.
Lokalt har Brønderslev sin egen dynamik. Byen ligger centralt i Vendsyssel med gode togforbindelser mod Aalborg, hvilket gør den attraktiv for pendlere, der ønsker et lavere prisniveau end i storbyen. Nærheden til de større arbejdspladser i Aalborg-området kan derfor understøtte efterspørgslen. Samtidig gør det relativt lave prisniveau det muligt for førstegangskøbere og børnefamilier at komme ind på markedet, hvilket bidrager til aktiviteten i byen.